原标题：招商地产清盘等候资源整合 或先流经蛇口资产清盘数日后，招商地产(000024.SZ)一纸公告对此外界猜测：招商局集团正在筹划地产板块的统合事项。而作为招商局集团地产业务的旗舰企业和唯一上市公司，招商地产毫无疑问将沦为此次统合的仅次于受益者。有消息称之为，招商局集团目前的方案是将旗下蛇口工业区的地产业务与招商地产展开统合，此前传闻的前海土地流经招商地产一事的可能性较小。

不过，招商局集团旗下的蛇口、前海等地产业务流经到招商地产只是时间问题，在集团资源的承托下，招商地产将加快冲击千亿规模。蛇口资产注入？4月17日晚间，招商地产发布公告，公司实际掌控人招商局集团证实，招商局集团正在筹划关于招商局集团地产板块的统合事项。

鉴于该事项仅存在不确定性，公司股票将之后清盘。有媒体提到匿名信源称，目前的方案是将蛇口工业区与招商地产的地产业务展开统合。

此消息仍未获得招商地产方面的证实。此前，坊间传闻招商局集团将3.9平方公里的前海土地作价3500亿元流经招商地产。一位相似招商地产的人士对《第一财经日报》记者回应：招商局集团是打算把前海和蛇口的土地都流经到招商地产，不过蛇口的土地更佳操作者，早已已完成了土地性质的改变，而前海的土地依然是工业、物流用地，改以住宅用地必须与政府协商，目前还在谈判中，一时半会儿解决不了。

招商局集团官网信息表明，蛇口工业区正式成立30多年来，研发和建设了整个蛇口片区11平方公里的土地，这当中的研发业务基本上由招商地产摘得。本报记者查找招商地产历年的年报找到，近年来，蛇口工业区也仍然持续地将资产注入招商地产，流经方式还包括定向回购、现金出售。

2008年，招商地产定向回购4.5亿股，其中蛇口工业区和漳州开发区股份2.8亿股，筹措资金总额57.77亿元。招商地产拿走其中的20.8亿元出售蛇口工业区享有的花园城数码大厦项目、花园城五期项目、科技大厦二期项目、领航塔项目、领航园项目和雍景湾项目六宗土地使用权。

蛇口工业区于2010年、2012年、2014年先后将1.1亿元、39.8亿元、48.6亿元的优质土地流经到招商地产，这些土地还包括海上世界多个住宅地块、文化艺术中心等。值得一提的是2014年的资产注入，原本招商地产计划以定向回购的股份来已完成这项交易，但最后因股价凌空而改回现金支付。2013年9月，招商地产发布资产注入方案，白鱼以非公开发行A股股份的方式向蛇口工业区出售其持有人的海上世界住宅一期、女娲广场、文化艺术中心的土地使用权，价值大约48.65亿元，股票发行价每股26.92元。

但到2014年4月28日，招商地产又发布公告称之为，因不受房地产行业波动影响，公司股价一路下跌，截至2014年4月25日，公司股票收盘价为17.20元，较2013年9月发布的融资方案交易发售底价26.92元/股，折价36.11%。因此，招商地产向证监会申请人退回上述方案，中止回购，改为以现金形式缴纳地价。截至目前，蛇口工业区还有大量住宅、商业用地仍待流经招商地产。根据再生新的蛇口的规划，蛇口工业区的重点项目海上世界城市综合体项目、太子湾片区综合开发项目中都有大量住宅用地。

其中，海上世界城市综合体项目，总建筑面积75万平方米，还包括现有5万平方米综合商业以及规划中的70万平方米海上世界新建项目;太子湾片区综合开发项目，总建筑面积170万平方米，以写字楼、商业用地居多，兼具仓储、港口码头及少部分住宅。业内人士分析，按照以往的经验，招商地产或将重新启动回购及资产注入方案。

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